Власти объявили о намерении реорганизовать бывшую промзону Малино. Там собираются построить 363 тысячи кв. метров недвижимости.
Об этом в пятницу, 11 ноября, сообщили в мэрии Москвы. Речь идет об участке площадью 17,69 га, ограниченном железной дорогой, Заводским переулком, Заводской улицей и поселком Малино. Сейчас территория занята гаражными комплексами, автомастерскими, складами, а также несколькими магазинами и офисами, которые не используются по прямому назначению, отмечается в сообщении.
Из заявленных 363 тысяч кв. метров почти половина, 168 тысяч, придется на жилую застройку. Причем десятую ее часть, 16 тысяч кв. метров, собираются возвести по программе реновации, хотя раньше не сообщалось о намерениях использовать для возведения домов в рамках этой программы другие участки, кроме расположенных в 9-м и 19-м микрорайонах.
Еще 195 тысяч кв. метров придутся на общественно-деловую недвижимость, включая детский сад на 200 воспитанников, школу на 400 учеников и центр развития детского творчества. Также в промзоне Малино появятся еще одно пожарное депо и торгово-развлекательный комплекс, в состав которого войдут ФОК с бассейном и залом для экстремальных видов спорта. Кроме того, по проекту там могут быть возведены технопарк, офисные здания, магазины и семейные кафе, отметили в мэрии.
Объем инвестиций в проект оценивается в 30 млрд рублей в текущих ценах, а ожидаемый бюджетный эффект — в 1,7 млрд рублей в год. Власти также рассчитывают, что реализация проекта позволит создать в Зеленограде более 5 тысяч новых рабочих мест. Реорганизацию промзоны Малино могут провести владельцы существующей там недвижимости, городской оператор или инвестор, привлеченный по результатам торгов, пояснили в мэрии. В последних двух случаях собственники получат компенсацию в размере рыночной стоимости объектов, заверяют власти. На реализацию проекта отводится 8 лет с момента заключения инвестиционного договора или при самостоятельной реализации проекта городом.
О планах проведения публичных слушаний или обсуждения внесения соответствующих изменений в градостроительные документы с жителями Зеленограда в ином формате в сообщении мэрии ничего не говорится.
