Согласно последнему исследованию «Предпочтения покупателей новостроек, 2022» «Единого ресурса застройщиков», транспортная доступность – один из основных критериев выбора жилого комплекса сегодня. Проблема пробок на дорогах актуальна всегда, поэтому общественный транспорт Москвы и Подмосковья продолжает развиваться, что помогает «приблизить» к центру даже самые удаленные районы.
Уже этой осенью состоится знаковое событие: будет запущена третья линия МЦД, которая свяжет Зеленоград с самым сердцем столицы. Это позволит местным жителям сократить время в пути примерно в 2 раза.
В связи с непростой ситуацией на дорогах столичного региона транспортная доступность становится одним из главных критериев при выборе жилья и радикально влияет на стоимость возводимых метров. Если дорога от дома до работы отнимает 2-3 часа, спрос на такие ЖК будет значительно ниже. Как показывает практика, даже удаленка не сильно повлияла на эту тенденцию. Люди устают сидеть за компьютером дома и хотят выехать в город развеяться, и при этом не терять много времени в пробках.
В связи с этим растет популярность рельсового транспорта, поскольку он позволяет точно прогнозировать время в пути. Этой осенью состоится знаковое событие – запуск третьего московского центрального диаметра, который свяжет скоростным маршрутом Зеленоград с центральной частью Москвы. Всего в рамках МЦД-3 будет функционировать 41 станция: из них 14 станций с пересадками на метро, МЦК и пригородные направления ж/д. Протяженность МЦД-3 составит 85 километров.
Запуск МЦД-3 позволит жителям Московской области сократить время в пути до 50%. Путь от ЖК «Новый Зеленоград» до станции Крюково, которая сейчас реконструируется в современный ТПУ, занимает всего 10 минут на общественном транспорте. Таким образом вся дорога до центра Москвы у жителей «Нового Зеленограда» будет занимать не более 40-50 минут.
